Tin tức

5 out of 5 with 1 ratings

Tình huống rắc rối và cách giải quyết khi thuê văn phòng không uy tín

Trước đây chúng tôi thường xuyên nhắc nhở khách hàng khi chọn văn phòng cho thuê quận 5 giá rẻ, cơ sở cho thuê văn phòng quận 7 và các khu vực trong thành phố Hồ Chí Minh thì nên tìm đến các công ty uy tín nếu không sẽ dễ dẫn đến tình trạng bên cho thuê không làm theo hợp đồng.


Để bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp khi gặp những rắc rối trong việc giao dịch với các công ty cho thuê văn phòng không uy tín thì chúng ta phải chuẩn bị sẵn cho bản thân những kiến thức cũng như học hỏi các kinh nghiệm để có thể giải quyết tốt các tình huống rắc rối đó. Bài viết này chúng tôi tổng hợp và chia sẻ cho các bạn những tình huống thường gặp trong việc thuê văn phòng ở những cơ sở không uy tín, không đảm bảo lợi ích cho khách hàng để các bạn có thể nắm rõ và doanh nghiệp bạn không bị tổn thất quá nhiều.


Các tình huống thường gặp khi thuê văn phòng không uy tín


Vấn đề tiền cọc thuê nhà


Văn phòng cho thuê


Khi doanh nghiệp thuê nhà trong khu dân cư làm văn phòng. Lúc kí hợp đồng ban đầu thì bên chủ cho thuê yêu cầu đặt trước tiền cọc và cho phép doanh nghiệp thực hiện tu sửa, trang trí bổ sung thêm các cơ sở vật chất phục vụ cho việc kinh doanh của họ. Khi hết hạn hợp đồng doanh nghiệp không muốn ký kết hợp đồng với chủ nhà nữa. Và chủ nhà không muốn trả lại tiền cọc cũng như không cho doanh nghiệp lấy lại những phần cơ sở vật chất mà họ đã trang bị khi thuê nhà. Xem thêm: Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín giá rẻ tại quận 2 tphcm


Trong tình huống này thì cách giải quyết chính là doanh nghiệp yêu cầu chủ nhà trả lại tiền cọc thuê nhà, cho phép họ di dời cơ sở vật chất hoặc có thể thanh toán tiền mặt cho doanh nghiệp bằng một văn bản có chữ ký của người đứng ra thuê nhà ban đầu. Nếu chủ nhà kiên quyết không trả thì doanh nghiệp có thể khởi kiện chủ nhà ra toà theo trình tự của pháp luật.


Chuyển nhượng chủ sở hữu mà không báo trước


Trường hợp này doanh nghiệp kinh doanh quán ăn và thuê nhà dân ở mặt tiền đường. Thời hạn hợp đồng là 2 năm và doanh nghiệp đã đầu tư hơn 500 triệu cho việc trang trí, sửa sang và trang bị các cơ sở vật chất tại mặt bằng này.

 

Khi thời hạn hợp đồng sắp kết thúc thì đại diện doanh nghiệp có liên lạc với chủ nhà và yêu cầu tiếp tục kí hợp đồng thuê nhà, bên chủ nhà hứa hẹn với doanh nghiệp sau 2 tháng nữa họ sẽ tiếp tục kí hợp đồng. Mặt khác chủ nhà lại tiến hành việc chuyển nhượng cho người khác mà không thông báo với bên đại diện doanh nghiệp đang thuê mặt bằng.

 

Bên doanh nghiệp được biết khi chủ mới của ngôi nhà đến nhận nhà và yêu cầu doanh nghiệp trong 1 tuần phải di dời cửa hàng đi nơi khác. Sự việc này đã gây ảnh hưởng đến việc kinh doanh và nguồn vốn của doanh nghiệp cách nghiêm trọng. Xem thêm: Danh sách các văn phòng cho thuê quận 7 uy tín giá rẻ tphcm.


Theo quy định của pháp luật thì chủ sở hữu nhà khi bán hoặc chuyển quyền sở hữu cho bất kì ai phải thông báo với bên đang thuê mặt bằng tại đó. Trong trường hợp này bên doanh nghiệp đang thuê văn phòng sẽ có quyền ưu tiên mua lại mặt bằng đó. Tình huống này thì bên chủ nhà cho thuê cũ đã làm sai quy định của pháp luật, doanh nghiệp có thể liên hệ với họ để giải quyết sự việc này, còn không hãy nhờ đến pháp luật giải quyết.


Hai tình huống trên chúng ta cũng đã thấy sự bất lợi khi thuê nhà làm văn phòng kinh doanh và thuê ở những nơi không đảm bảo uy tín. Các bạn có thể chọn các khu văn phòng cho thuê quận 5 giá rẻ hoặc các toà nhà cho thuê văn phòng quận 7 uy tín để đặt văn phòng kinh doanh tại đó.


Địa chỉ thuê văn phòng uy tín tại tphcm


Công ty TNHH Leaderreal chúng tôi thời gian qua vừa được ghi nhận vào Top 50 Công ty cung cấp dịch vụ Bất Động Sản dẫn đầu tại Việt Nam. Để có thể thành công như ngày hôm nay là cả một quá trình cố gắn của cả tập thể dưới sự dẫn dắt của lãnh đạo trong thời gian dài.

 

Leaderreal chúng tôi hoạt động dựa trên 6 yếu tố:


  • Tâm: Mỗi nhân viên của Leaderreal luôn nhận thức rằng phải phục vụ khách hàng bằng cả tâm của người làm nghề nhằm tìm ra cho khách hàng sự lựa chọn tốt nhất, phù hợp nhất.

 

  • Tín: Leaderreal luôn xác định chữ tín là yếu tố cốt lõi để xây dựng và phát triển hình ảnh, thương hiệu của công ty. Lãnh đạo uy tín với nhân viên, nhân viên uy tín với khách hàng và uy tín với đối tác. Chúng tôi luôn cam kết sẽ thực hiện những gì đã nói.

 

  • Đổi mới: Nhu cầu của khách hàng luôn thay đổi, thị trường luôn đổi mới vì thế chúng tôi không ngừng nâng cao dịch vụ để tại ra và cung cấp cho khách hàng những giá trị cao nhất.

 

  • Chuyên nghiệp: Xây dựng đội ngũ cán bộ công nhân viên có phong cách làm việc chuyên nghiệp, giỏi chuyên môn và đầy sáng tạo trong công việc.

 

  • Đoàn kết: Xây dựng tinh thần đoàn kết, hợp tác mạnh mẽ trong công ty. Giữa nhân viên, lãnh đạo sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm làm việc với nhau.

 

  • Hiệu quả: Đây là điều không thể thiếu trong triết lý kinh doanh của công ty chúng tôi. Hiệu quả mang đến cho khách hàng, hiệu quả cho đối tác, hiệu quả cho công ty và hiệu quả cho nhân viên.

 

Các bạn muốn tìm hiểu thêm về công ty hoặc các văn phòng cho thuê quận 5 giá rẻ, các toà nhà cho thuê văn phòng quận 7 có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để biết thêm thông tin và nhận được sự tư vấn tận tình từ chúng tôi.


CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

120A Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận.

Hotline 1: 0968.44.68.68 - Hotline 2: 0932.662.246

Điện thoại: 08 730 88678 - MST: 0312315615

Email: info@leaderreal.com.vn

Đánh giá

Xếp hạng:

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

120A Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận.

Hotline: 0904717100

Email: info@leaderreal.com.vn

Live Chat Liên hệ

Tin tức bất động sản liên quan

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin