Thư viện bất động sản
Một số điều cần tránh khi mua nhà chung cư
1. Hướng nhà
Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư, các lối giao tiếp khác được coi là hướng phụ. Nên chọn chung cư có mặt dài quay về hướng nam hoặc lân cận nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định (mặt phía bắc). Các cạnh ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng tây và gió nóng.
Khi mua chung cư cần quan tâm đến hướng nhà, ban công, cửa |
Cần có giải pháp che nắng như tạo hành lang hay lam che nắng đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng đông tây. Khi các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các khối nhà để không cản gió và che khuất tầm nhìn. Căn hộ tốt là khi có cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng tốt, có những điều kiện sinh môi hợp gia chủ.
Lưu ý, cửa sổ của các căn hộ không nên nhìn vào cửa sổ căn hộ khác (tầm nhìn xuyên thấu và gió lùa xuyên phòng) mà nên bố trí nhìn được ra cảnh quan bên ngoài.
2. Ban công và cửa
Với phong thủy, thì cửa chính là cái lớn, cái bao trùm. Cửa chính tốt sẽ góp phần làm cho toàn bộ căn nhà đón được nhiều khí cát lành.
Toàn bộ căn nhà đón được nhiều khí cát lành khi cửa chính tốt. Còn cửa nhỏ của từng căn hộ lại liên hệ mạnh đến từng gia chủ. Khi mua chung cư cần phải xem xét kỹ hai điều này. Ví dụ, nếu cửa lớn vào nơi suy, tử khí thì đại thể cả chung cư đó chưa tốt. Dù căn hộ tọa lạc ở phần nào của tòa nhà đều không hoàn hảo.
Ngoài ra, tất cả các căn hộ chung cư đều có ban công. Đây là khoảng tiếp xúc với nắng, gió bên ngoài, với thiên nhiên. Vậy nên, ban công trong các cao ốc cũng đóng một vai trò quan trọng. Nhiều người rất quan tâm, khi tìm mua căn hộ đòi hỏi hướng ban công phải hợp với mệnh của mình. Nhưng các bạn không nên quá quan trọng điều này. Vì hướng cửa chính hợp là đủ tốt.
Một số điểm khi mua căn hộ như tránh chọn những căn hộ có cửa chính đối diện thẳng với cửa ban công vì nó sẽ làm cho năng lượng không đọng lại được trong nhà. Về phía chủ đầu tư phải cố gắng thiết kế đảm bảo tất cả các không gian đều thông thoáng, đón được ánh sáng tự nhiên.
3. Không chọn mua phòng bị bịt kín
Khi mua chung cư cần tránh các căn hộ mà có 1 trong các phòng bị bịt kín - không có cửa sổ hướng ra ngoài trời. Nên chọn những căn xa thang máy, chỗ đổ rác.
Căn chung cư đẹp là những căn ô góc, càng nhiều mặt thoáng càng tốt.
CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL
46/17 Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận.
Hotline: 0944181413
Email: info@leaderreal.com.vn
Tin tức bất động sản liên quan
- » Những điều cần lưu ý khi chọn màu sắc cho nhà ở theo phong thủy
- » Thủ tục tách thửa như thế nào?
- » 9 mẹo phong thủy giúp bán nhà nhanh hơn
- » Mẹo làm mới ngôi nhà để bán được giá
- » 20 tình huống vướng mắc điển hình khi mua bán nhà
- » Để bán nhà được giá thời BĐS khó khăn
- » Bán nhà nhanh chóng với 6 bước đơn giản
- » Bán nhà nhanh chóng nhờ chụp ảnh chuyên nghiệp
- » Những "thủ thuật" môi giới của ông trùm BĐS Mỹ
- » Bán nhà được giá nhờ cải tạo tiết kiệm chi phí
- » Bí quyết để bán được nhà với giá cao
- » Mẹo để đăng tin rao bán nhà đất online hiệu quả
- » "Bà hoàng" BĐS Mỹ bày cách bán nhà siêu đẳng
- » Có nên bán nhà 3 tỷ đồng vào thời điểm này?
- » Bán nhà được giá và nhanh chóng nhờ mẹo phong thủy
- » 7 bí quyết nhỏ giúp bán nhà dễ dàng, nhanh chóng
- » Để không mất oan khoản thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà
- » Bài học từ chuyện môi giới 'lật mặt' chủ nhà
- » Tuyệt chiêu bán căn hộ nhanh chóng và hiệu quả
- » 6 quy tắc cần nắm rõ khi bán nhà cho Tây
Đánh giá