Tin tức

5 out of 5 with 1 ratings

Dự báo các tình hình cho thuê văn phòng vào cuối năm 2017

Thị trường văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh ngày càng sôi động. Giá cả văn phòng và xu hướng của thị trường trong thời gian sắp tới cũng được các chuyên gia dự đoán sẽ thay đổi nhiều. Nguồn cung và cầu trên thị trường đều đang trong giai đoạn tăng cao. Do nhiều chính sách đẩy mạnh kinh tế của nhà nước, các doanh nghiệp nhỏ và vừa ngày càng được thành lập nhiều, các doanh nghiệp có quy mô lớn cũng phát triển không kém nhờ vào nguồn vốn đầu tư tại nước ngoài nên thị trường cho thuê phát triển rất đa dạng từ các văn phòng cho thuê hạng A, B đến các văn phòng cho thuê hạng C và giá rẻ tại các văn phòng cho thuê tại quận 4.


Tình hình thị trường văn phòng cho thuê tại quận 4


Giá thuê văn phòng biến đổi

 

Văn phòng cho thuê tại quận 4


Kinh tế Việt Nam đang trên đà phát triển và hồi phục trong những năm gần đây.  Tình hình tổng sản phẩm quốc nội GDP và nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài FDI tăng mạnh, FDI được cho là chất xúc tác giúp nền kinh tế Việt Nam phát triển ổn định hơn trong những năm gần đây. Nền kinh tế phát triển tác động tích cực đến thị trường cho thuê nói chung và văn phòng cho thuê tại quận 4 nói riêng. Trong điều kiện các mặt bằng còn trống ít nhưng nhu cầu cần thuê văn phòng tăng cao các chủ đầu tư đã tăng giá thuê của các toà nhà lên khá cao. Tuy nhiên ở văn phòng cho thuê tại quận 4 mức giá vẫn không có gì thay đổi nhiều, vẫn đáp ứng được các nhu cầu thuê văn phòng hiện nay.


Tình hình thị trường


Nhu cầu tìm kiếm các văn phòng cho thuê tại quận 4 đang gia tăng, đặc biệt là các văn phòng hạng A, B, C. Những khách thuê lớn sẽ có các kế hoạch lựa chọn mặt bằng văn phòng sớm, trước khi thời hạn thuê văn phòng kết thúc. Do thị trường của ngành cho thuê văn phòng đang có nhiều chủ đầu tư tăng giá, nguồn cung ở các văn phòng cho thuê tại quận 4 hiện nay cũng rất đa dạng, đáp ứng được các nhu cầu của khách thuê văn phòng. Có hơn 20 văn phòng cho thuê tại quận 4 để có thể đáp ứng được nhu cầu của thị trường.


Giá cả thuê văn phòng được cho là sẽ tăng mạnh trong thời gian cuối năm 2017 nhưng ở các văn phòng cho thuê quận 4 được cho là sẽ không có quá nhiều biến đổi so với trước đây.


Triển vọng cho các văn phòng cho thuê tại quận 4


Trong thời gian tới sự thu hút đầu tư của các tập đoàn lớn vẫn sẽ đổ dồn vào Việt Nam rất nhiều, chúng ta có thể phát triển thêm nền kinh tế tối ưu. Các hiệp định thương mại TPP Đối tác xuyên Thái Bình Dương dự kiến sẽ mở rộng và thu hút các ngành kinh doanh đặc biệt là sản xuất. Thời gian qua GDP đang trong tình trạng phát triển ở mức khả quan, với tình hình như thế này thì tương lai GDP sẽ có nhiều sự thay đổi theo hướng tích cực hơn. Chiến lược quản lý bất động sản cho các doanh nghiệp để tối ưu hoá diện tích và chi phí hiện nay là điều rất quan trọng. Văn phòng cho thuê tại quận 4 có nhiều yếu tố tác động, ảnh hưởng đến thị trường. Cơ sở hạ tầng sẽ thay đổi, các xu hướng của khách hàng cũng khác đi.


Cơ hội kinh doanh của văn phòng cho thuê tại quận 4 trong thời gian tới cũng sẽ rất hấp dẫn nếu được khai thác một cách hiệu quả. Thị trường văn phòng cho thuê tại quận 4 trong ngắn hạn sẽ có những chuyển thú vị.


Tuy nhiên các đối tượng khách hàng khác nhau chúng ta cần phải đưa ra cho họ những yếu tố để đánh giá văn phòng khác nhau. Nắm rõ mục đích và nhu cầu của khách hàng để phân loại và đáng giá đúng để đáp ứng được các yêu cầu của họ.


Toà nhà văn phòng cho thuê tại quận 4


Cao ốc H3 Building


Cao ốc nằm trên Đường Hoàng Diệu. Có 1 tầng trệt 17 tầng cao và tổng có 4 thang máy, 4 thang bộ. Văn phòng cho thuê tại quận 4 thuộc cao ốc H3 toạ lạc tại đường Hoàng Diệu, một trong những đường lớn tại quận 4 nối liền giao thông với các quận lân cận. Khu vực này được đánh giá là khu kinh tế tài chính được diễn ra tấp nập, xung quanh và chuỗi các ngân hàng lớn và các hoạt động như ăn uống, giải trí diễn ra tấp nập, khu vực dân cư đông đúc.


Toà nhà được trang bị thang máy tốc độc cao, hệ thống camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm được xây dựng đúng theo tiêu chuẩn, bên cạnh đó còn có hệ thống máy phát điện cung cấp 100% điện năng trong vòng 24 tiếng.


Ngoài ra chúng tôi còn có các văn phòng cho thuê tại quận 4 khác như Cao ốc Đinh Lễ nằm ngay đầu đường Hoàng Diệu, toà cao ốc REE Tower nằm trên đường Đoàn Văn Bơ, Cao ốc Copac Office,....


Các bạn có nhu cầu muốn tìm hiểu về các toà văn phòng cho thuê tại quận 4, văn phòng cho thuê quận 2 có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tận tình và giải đáp các thắc một cách rõ ràng và nhanh chóng nhất.


CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

120A Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận.

Hotline 1: 0968.44.68.68 - Hotline 2: 0932.662.246

Điện thoại: 08 730 88678 - MST: 0312315615

Email: info@leaderreal.com.vn

 

Đánh giá

Xếp hạng:

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

46/17 Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận.

Hotline: 0944181413

Email: info@leaderreal.com.vn

Live Chat Liên hệ

Tin tức bất động sản liên quan

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin