Tin tức

5 out of 5 with 1 ratings

Doanh nghiệp thi nhau thuê văn phòng tại quận 2

Hiện nay các doanh nghiệp đang có xu hướng tìm các văn phòng cho thuê tại quận 2 thay vì tranh nhau những vị trí trung tâm của các quận thuộc vùng trung tâm thành phố. Các văn phòng cho thuê tại quận 2 được đánh giá là các văn phòng chất lượng, được đưa vào sử dụng chưa lâu, cơ sở vật chất khang trang , diện tích rộng rãi và đặc biệt là chi phí thuê rất hợp lý.


Nguyên nhân dẫn đến xu hướng thuê văn phòng ở quận 2


Tình hình thị trường văn phòng hiện nay


Văn phòng cho thuê quận 2 hiện đại, khang trang


Nguyên nhân chính dẫn đến sự thay đổi này là các văn phòng tại trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm, giá cả lại ngày càng leo thang. Nhu cầu thuê văn phòng của các công ty ngày càng được mở rộng, vì thế việc thay đổi địa điểm thuê văn phòng từ các trung tâm thành phố chuyển qua văn phòng cho thuê tại quận 2 được xem là giải pháp tốt nhất cho các doanh nghiệp.


Đầu năm 2017 đến nay số lượng các doanh nghiệp mới thành lập tại tp hcm không ngừng tăng lên kèm theo nhu cầu thuê văn phòng cũng gia tăng chóng mặt. Trong khi các doanh nghiệp mới muốn tìm thuê văn phòng có cơ sở vật chất tốt, diện tích phù hợp và đặc biệt là giá cả hợp lý để có thể chi tiêu ngân sách một cách tiết kiệm. Thì văn phòng cho thuê tại quận 2 là một trong những địa điểm lý tưởng để có thể đáp ứng hầu hết các nhu cầu của các doanh nghiệp mới.


Sự xuất hiện của các công ty mới thành lập khiến cho các văn phòng tại trung tâm thành phố tăng giá cho thuê rất cao mà mặt bằng cho thuê lại không đủ cung cấp cho thị trường. Đại diện một bên cho thuê tại trung tâm thành phố cho biết khi kết thúc hợp đồng nếu giá cả lại tiếp tục tăng thì sẽ chuyển sang văn phòng cho thuê tại quận 2, vừa có thể tiết kiệm chi phí vừa dễ dàng mở rộng quy mô của công ty.


Các trường hợp như trên không phải là ít, trong nửa năm đầu của thị trường cho thuê văn phòng cũng đã ghi nhận nhiều trường hợp các doanh nghiệp ồ ạt chuyển qua văn phòng cho thuê tại quận 2 để làm việc.


Xu hướng của thị trường

Một số doanh nghiệp mới thành lập chưa có nhu cầu mở rộng diện tích kinh doanh mà chủ yếu là xây dựng hình ảnh thương hiệu và định vị thương hiệu đối với khách hàng nên vẫn chọn ở lại các vị trí trung tâm thành phố. Chính vì thế mà các mặt bằng cho thuê tại các quận trung tâm thành phố vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, và vẫn được nhiều doanh nghiệp lựa chọn.


Sự dịch chuyển này của các doanh nghiệp giúp cho mức tiêu thụ và sự lắp đầy văn phòng trống tại các văn phòng cho thuê tại quận 2 tăng lên nhanh chóng. Trong nửa năm đầu vừa qua các văn phòng cho thuê tại quận 2 đã được lắp đầy và phần lớn đều là các dự án lớn.


Không chỉ các doanh nghiệp mới đẩy mạnh việc thuê mặt bằng tại quận 2 mà hiện nay các trung tâm thương mại cũng đã xuất hiện và ý định đầu tư khá nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu gia tăng của thị trường.


Xu hướng thuê văn phòng tại quận 2 mang ý nghĩa gì


Thay đổi rõ rệt


Sự dịch chuyển này được thể hiện rõ nhất trong 3 tháng đầu năm khi nhu cầu thuê văn phòng tại trung tâm thành phố giảm thấy rõ thì các văn phòng cho thuê tại quận 2 lại tăng lên và được lắp đầy nhanh chóng. Thị trường cho thuê văn phòng quận 2 có giá tương đối rẻ, diện tích lại đa dang có  nhiều toà văn phòng hạng B, C và giá rẻ.

Trong thời gian 2 năm trở lại khu vực trung tâm chỉ có vài dự án được phát triển và đi vào hoạt động, và chủ yếu diện tích được các chủ đầu tư sử dụng nên diện tích cho thuê văn phòng cũng không nhiều. Các toà nhà đang sử dụng thì có tỉ lệ thuê đang ổn định đến 95%, nên doanh nghiệp mới muốn tìm thuê văn phòng cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.


Tình hình thuê văn phòng tại quận 2

Trong khi các toà nhà hạng A ở các khu trung tâm thành phố có tỉ lệ lấp đầy lên đến 99% thì các văn phòng cho thuê quận 2 đang được đưa vào sử dụng rất nhiều, trong tình hình khan hiếm văn phòng thì các dịch vụ cho thuê văn phòng quận 2 là sự lựa chọn của rất nhiều doanh nghiệp. Các dự án văn phòng cho thuê tại quận 2 rất đa dạng, giá thuê mềm và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.


Kết quả khảo sát cho thấy xu hướng chuyển đổi văn phòng được rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn trong thời gian này, vì mang lại nhiều giá trị cho doanh nghiệp và dễ dàng tìm được một vị trí văn phòng phù hợp. Không chỉ ở Thành phố Hồ Chí Minh mà ngay cả tại Hà Nội sự dịch chuyển văn phòng này cũng là một xu hướng tại vùng đất thủ đô.

 

Các bạn có nhu cầu tìm hiểu về các văn phòng cho thuê tại quận 2 có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và cung cấp các thông tin liên quan đến văn phòng cho thuê. Bên cạnh đó chúng tôi còn cung cấp các văn phòng đa dạng từ văn phòng cho thuê quận 4, quận 7, quận 10…

 

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

120A Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận.

Hotline 1: 0968.44.68.68 - Hotline 2: 0932.662.246

Điện thoại: 08 730 88678 - MST: 0312315615

Email: info@leaderreal.com.vn

 

Đánh giá

Xếp hạng:

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

46/17 Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận.

Hotline: 0904717100

Email: info@leaderreal.com.vn

Live Chat Liên hệ

Tin tức bất động sản liên quan

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin