Cao ốc The Lion Building cho thuê văn phòng Quận 1

Tên BĐS: The Lion Building

Vị trí: Nguyễn Khắc Nhu, Quận 1

Diện tích: 100, 160, 260 m2

Hướng: Chưa xác định

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 2.0 USD/m2

Giá thuê: 14.0 USD/m2

Báo giá Chat Online
Ms.Thúy - Leaderreal

CTY TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

10 Phan Đăng Lưu, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT: 08 730 88678 - Hotline: 0968446868

4.2 out of 5 with 13 vote - 517 views

Giới thiệu:

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 The Lion Building được xây dựng trên tổng diện tích lên đến 2.403m2. Tòa cao ốc The Lion Building được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế và nhà thầu chuyên nghiệp, toàn bộ sàn văn phòng được lót gạch Ceramic, trần nhà trang trí thạch cao với các chi tiết chạm khắc tinh tế, cửa ra vào được kết hợp giữa hoa văn thủy tinh và kính màu nhằm đảm bảo vẻ mỹ quan tuyệt đối cho tòa nhà.

 

Được thiết kế như một lâu đài nguy nga tráng lệ với hàng loạt chi tiết cổ điển gợi nhớ đến những lâu đài Châu Âu cổ xưa, màu sơn vàng vừa thể hiện nét sang trọng, vừa mang đến cho tòa nhà vẻ ngoài không thay đổi theo năm tháng bất chấp dòng chảy vô hạn của thời gian. Văn phòng cho thuê tại phường Cô Giang quận 1 The Lion Building sở hữu vị trí đắc địa trên con đường sầm uất bậc nhất quận 1. Đây là địa điểm tập trung nhiều khu vực ẩm thực mang phong cách đa dạng từ hiện đại đến truyền thống, đáp ứng đa dạng nhu cầu của giới văn phòng. Nhờ vào những hoạt động giao thương sôi nổi sẵn có cũng như tiềm lực phát triển các hoạt động kinh tế tài chính trong tương lai, khu vực quận 1 nói chung và đường Nguyễn Khắc Nhu nói riêng là khu vực được các doanh nghiệp trong và ngoài nước săn đón bậc nhất, thu hút một số lượng lớn các công ty đến đặt trụ sở và kinh doanh tăng đều sau mỗi năm.

Sở hữu văn phòng cho thuê tại khu vực này là một cách đầu tư sáng suốt trong lĩnh vực bất động sản, đảm bảo lợi nhuận tăng bền vững theo mỗi năm. Tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Nguyễn Khắc Nhu quận 1 The Lion Building được trang bị những tiện nghi cao cấp nhất nhằm tạo điều kiện tối ưu trong quá trình làm việc của khách thuê, tiêu biểu có thể kể đến hệ thống 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm làm mát tự động, hệ thống điện riêng cho từng tầng, sàn nhà lót thảm nhằm hạn chế tiếng ồn cũng như đảm bảo vệ sinh cho văn phòng, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt… Bên cạnh đó, tòa nhà còn cung cấp hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng, đảm bảo không gian làm việc yên tĩnh, thoáng đãng, giúp khách thuê phát huy tối đa ý tưởng làm việc trong thời gian đặt văn phòng tại đây ngoài ra, ban quản lý cùng lễ tân tòa nhà luôn thân thiện, nhiệt tình giúp đỡ quý khách cùng nhân viên bảo vệ cần mẫn luôn túc trực 24/24 là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê The Lion Building.

 

Cao ốc The Lion Building được xếp hạng văn phòng hạng C quận 1 dựa theo tiêu chuẩn phân hạng cao ốc văn phòng cho thuê HCM. Với vẻ ngoài bắt mắt, giá thuê hợp lý cùng hàng loạt tiện nghi nội thất, tòa cao ốc The Lion Building là một trong những sự lựa chọn không thể bỏ qua khi nhắc đến The Lion Building, hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý công ty.

 

 Kết cấu cao ốc The Lion Building:
- Số tầng của tòa nhà: 6 tầng.
- Diện tích sàn: 260m2
- Tổng diện tích sử dụng: >15600m2
- Số tầng hầm: 1 hầm
- Thang máy: 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
 

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại cao ốc The Lion Building:
- Ngoài giá thuê 14$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 2$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 5USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 60USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện: Đang được cập nhật sau.
- Chi phí làm việc ngoài giờ: tính theo giá điện ngoặc trước
 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê The Lion Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Những ưu điểm của cao ốc The Lion Building:
- Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C.
- View đẹp.
- Được đánh giá là một trong những cao ốc có phong thuỷ tốt .
- Giá thuê khá phù hợp so với một cao ốc chất lượng tốt.
- Nằm trên trục đường 2 chiều rộng thoáng lưu thông thuận tiện.
- Sãnh trước rộng .
- Đáp ứng được nhu cầu gửi xe tại hầm xe của tòa nhà .
- Free phí làm việc ngoài giờ.

Tên cao ốc: The Lion Building
Địa chỉ: Nguyễn Khắc Nhu, Phường Cô Giang, Q.1
Kết cấu cao ốc: 01 hầm + 6 tầng
Tổng diện tích sử dụng: 1560m2
Diện tích 1 sàn: 260m2
Diện tích cho thuê:  100m2, 160m2, 260m2
Giá thuê: 14USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 2USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả  17,6USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy:5USD/xe/tháng
Xe hơi:60USD/xe/tháng
Tiền điện: Đang cập nhật
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Đang cập nhật
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Đánh giá The Lion Building

Xếp hạng:

Các vị trí cho thuê khác
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin