Cao ốc Queen Ann Building cho thuê văn phòng tại Quận 1

Tên BĐS: Queen Ann Building

Vị trí: Lê Lai, Quận 1

Diện tích: 60, 146, 225, 450 m2

Hướng: Chưa xác định

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 5.0 USD/m2

Giá thuê: 34.0 USD/m2

Báo giá Chat Online
Ms.Thúy - Leaderreal

CTY TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

10 Phan Đăng Lưu, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT: 08 730 88678 - Hotline: 0968446868

4 out of 5 with 9 vote - 344 views

Giới thiệu:
Toà nhà cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM Queen Ann Building có view hướng ra công viên 23-9 và công viên Quách Thị Trang đem lại cảm giác mát mẻ thoải mái mang lại nhiều ý tưởng mới trong công việc cũng như mang lại phong thủy rất tốt cho khách thuê tại đây.

Queen Ann Building có vị trí đắc địa vô cùng thuận lợi tại đường Lê Lợi, mặt tiền rộng lớn giao thông thông thoáng thích hợp cho khách hàng đi xe hơi đến hợp tác kí kết hợp đồng ngoài ra với hầm đậu xe có sức chứa lớn nên những công ty có nhân sự đông cũng không phải lo lắng về vấn đề gửi xe tại tòa nhà, liền kề toà nhà là các trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, ngân hàng, trường học, khu vui chơi giải trí lớn của quận 1 như: Trung tâm thương mại Saigon Square, Taka plaza, chợ Bến Thành, trung tâm thương mại Saigon Trade Center, rạp phim CJ CGV, BHD Star Cineplex, bệnh viện đa khoa Saigon, trường cao đẳng Cao Thắng, cà phê Trung Nguyên Legend Coffee, Highlans Coffee, nhà hàng The Place Saigon, nhà hàng Malaysia, khách sạn 5 sao New World, khách sạn 3 sao Lavender Hotel, ngân hàng Vietin bank, Agri bank, VP bank.... Queen Ann Building còn gần các tòa nhà lớn và nổi tiếng trong khu vực như: Fimexco Building, AB Tower, Bến Thành Tower, Trần Quý Building, Bitexco Financial Tower, Artex Saigon Building... giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn hơn về văn phòng cho thuê.

 

Giao thông tại Queen Ann Building vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường lớn và nổi tiếng của quận 1 như: đường Trần Hưng Đạo, Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, Võ Văn Kiệt, Cách Mạng Tháng 8... giúp cho việc giao thương di chuyển sang các quận như: quận 2, quận 3, quận 4, quận 5, quận 7, Bình Thạnh... thuận lợi nhanh chóng và giúp cho những bạn làm công nhân viên văn phòng ở các quận trên thuận lợi đi làm tránh được tình trạng kẹt xe cũng như nhu cầu mua sắm ăn uống giải trí thư giãn sau giờ làm khi thuê văn phòng tại Queen Ann Building

 

Tòa nhà  văn phòng cho thuê quận 1 QueenAnn Building với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, QueenAnn Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng, mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh cũng như góp phần đánh bóng tên tuổi của các doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại đây, với khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra vòng xoay chợ Bến Thành, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, các tòa cao ốc lớn... đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê.

 

Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Lê Lai quận 1 QueenAnn Building là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá nhất khu vực, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi chọn đặt văn phòng tại đây. Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Bến Thành quận 1 QueenAnn Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet và điện thoại... Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê này.

 

QueenAnn Building được đánh giá là văn phòng hạng C quận 1 dựa theo tiêu chí đánh giá hạng văn phòng tại HCM. Với diện tích văn phòng đa dạng, giá thuê hợp lý cùng nhiều tiện ích phù hợp cho việc thuê văn phòng, hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

 

Kết cấu cao ốc Queen Ann Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 8 tầng
+ Diện tích sàn: 225m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 1864m2
+ Số tầng hầm: 2 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại cao ốc Queen Ann Building:
+ Ngoài giá thuê 34$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 15USD/xe máy/tháng
+ Chi phí gửi xe hơi là: Đậu bãi gần trong công viên 23/9
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
+ Chi phí làm việc ngoài giờ là: Thỏa thuận tùy vào diện tích thuê.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Queen Ann Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ]
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.


Những ưu điểm của cao ốc Queen Ann Building:
+ Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C
+ Dịch vụ tốt, Đảm bảo an ninh
+ View đẹp
+ Vị Trí thuận lợi đi lại giao dịch mua sắm+ Đường 2 chiều.

Tên cao ốc: Queen Ann Building
Địa chỉ: Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1
Kết cấu cao ốc: 02 Hầm + 1 Trệt + 1 Lững + 8 tầng
Tổng diện tích sử dụng: 1864m2
Diện tích 1 sàn: 225m2
Diện tích cho thuê: 60m2, 146m2, 225m2, 450m2
Giá thuê: 34USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 42,9 USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 15USD/chiếc/tháng
Xe hơi: Đậu bãi gần công viên
Tiền điện: Tính theo giá điện nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Quý
Thời gian trang trí Thỏa thuận
Phí ngoài giờ  Thỏa Thuận tùy vào từng diện tích.
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Khách hàng đánh giá (6)
  • TT
    Trần Thị Thu Thảo
    5

    Cao ốc Queen An Building nằm ở mặt tiền đường Lê Lai, đối diện là công viên rất xanh mát. Vừa tăng giá trị tòa nhà khi có view đẹp đồng thời đáp ứng được vấn đề đậu ô tô tại trung tâm quận 1

    • 10 tháng trước Trả lời
  • CL
    Cẩm Loan
    4

    Tôi muốn thuê tầng trệt toà nhà Queen Ann building để mở trung tâm thể dục thẩm mỹ và yoga, không biết tầng trệt toà nhà Queen Ann building còn trống không, nhờ các bạn Leaderreal tư vấn giúp.

    • 10 tháng trước Trả lời
  • CN
    Công ty xây dựng Đại Nghĩa
    3

    Tôi cần thuê 450m2 tại tầng 8 toà nhà Queen Ann building, không biết có còn trống không mong Leaderreal tư vấn giúp.

    • 10 tháng trước Trả lời
  • CT
    Công ty xnk Tân Thạnh
    4

    Chất lượng dịch vụ tại Queen Ann building rất tốt, nhân viên phục vụ, lễ tân cũng như nhân viên bảo vệ tại toà nhà Queen Ann building rất nhiệt tình và năng động chúng tôi rất thích làm việc tại đây không gian cũng rất thoải mái, cảm ơn Leaderreal đã tư vấn cho chúng tôi chọn thuê tại đây.

    • 10 tháng trước Trả lời
  • HD
    Hửu Đạt
    4

    Queen Ann building có tính phí làm thêm ngoài giờ không? Công ty mình luôn phải làm thêm ngoài giờ, với lại ngân sách công ty cũng phù hợp với toà nhà Queen Ann building này. Nếu tính thêm phí thì sẽ nằm ngoài ngân sách mong Leaderreal tư vấn giúp tôi và có thể thương lượng giá thuê không? Xin cảm ơn

    • 10 tháng trước Trả lời
  • CP
    Công ty tnhh Toàn Phong
    3

    Công ty chúng tôi chuyên kinh doanh máy phát điện nhập khẩu, chúng tôi định thuê văn phòng tại Queen Ann, cho tôi hỏi là khi các doanh nghiệp khác đến kí kết hợp đồng thì xe ô tô của họ gửi ở đâu và chỗ gửi có xa không có bất tiện khi đi lại không? Mong Leaderreal tư vấn giup

    • 10 tháng trước Trả lời

Đánh giá Queen Ann Building

Xếp hạng:

Các vị trí cho thuê khác
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin