Cao ốc Opera View Building cho thuê văn phòng Quận 1

Tên BĐS: Opera View Building

Vị trí: Lê Lợi, Quận 1

Diện tích: 70, 100, 225 m2

Hướng: Đông Bắc

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 7.0 USD/m2

Giá thuê: 27.0 USD/m2

Báo giá Chat Online
Ms.Thúy - Leaderreal

CTY TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

10 Phan Đăng Lưu, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT: 08 730 88678 - Hotline: 0968446868

4.7 out of 5 with 3 vote - 557 views

Giới thiệu:
Toà nhà Opera View Building cho thuê văn phòng hạng B tại TPHCM có lối kiến trúc cổ điển lấy màu nâu nhạt làm chủ đạo cùng nội thất sang trọng kết hợp với các trang thiết bị hiện đại tạo nên một văn phòng cho thuê chuyên nghiệp và hoàng hảo. Phong thuỷ tại đây cũng rất tốt khi có view hướng ra vường hoa Chi Lăng và sông Sài Gòn xanh mát đem lại không gian thoải mái tươi mát tạo nhiều ý tường mới trong công việc khi thuê văn phòng tại đây.

 

Opera View Building có vị trí đắc địa mặt tiền đường Lê Lợi và Đồng Khởi với phần mặt tiền rộng rãi cùng tầng hầm có sức chứa lớn giúp cho các công ty các khách hàng đi xe ô tô đến kí kết hợp đồng không phải lo lắng về chỗ gửi xe cũng như các công ty có số lượng nhân sự lớn không phải khó khăn khi tìm nơi giữ xe cho nhân viên khi thuê văn phòng tại đây, không những vậy giao thông tại đây vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường sầm uất của quận 1 như: Nguyễn Huệ, Lê Thánh Tôn, Hai Bà Trưng, Tôn Đức Thắng... giúp cho việc giao thương sang các quận 2, quận 3, quận 4, quận 5, Bình Thạnh... thuận lợi nhanh chóng

 

Ngay bên trong toà nhà là một trung tâm thương mại với đầy đủ tất cả các tiện ít không những vậy bao quanh Opera View Building là các trung tâm thương mại tài chính, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện trường học, và các khu vui chơi giải trí khác của quận 1 như: trung tâm thương mại Vincom Center, Parkson Plaza, shoping mall Miniso Japan, Union Square, siêu thị Satra TAX, ngân hàng Eximbank, Vietcomban, MBHbank, nhà hàng RHai Đồng Khởi, nhà hàng Reflection Restaurent, nhà hàng Hoằng Long, khách sạn 5 sao Caravelle Hotel, Sheraton Saigon Hotel, khách sạn 4 sao Continental Saigon gần bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện đa khoa Saigon, trường học Trần Đại Nghĩa, trường cao đẳng Cao Thắng, nhà hát TPHCM, rạp chiếu phim CJ CGV Cinema, cà phê Trung Nguyên Coffe, Highlands Coffee...

 

Không những vậy liền kề Opera View Building là các văn phòng cho thuê đẳng cấp và chuyên nghiệp khác như: Saigon Time Square, Vietcomreal Building, Satra Building, 18HBT Building... giúp quý khách có nhiều sự lựa chọn hơn về văn phòng cho thuê. Với những sự thuận lợi tiện ích trên giúp cho các bạn công nhân viên văn phòng ở các quận lân cận trên thuận lợi đi laị và đáp ứng được tất cả các nhu cầu mua sắm, ăn uống thư giản sau giờ làm khi thuê văn phòng tại Opera View Building. Cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 Opera View Building dưới sự quản lý của công ty TNHH Savills Việt Nam, đã chính thức đi vào hoạt động từ tháng 12 năm 2006.

 

Opera View được thiết kế, thi công bởi các công ty chuyên nghiệp theo đúng tiêu chuẩn chất lượng với sự giám sát chặt chẽ ngay từ lúc khởi công. Tòa nhà cho thuê văn phòng đường Lê Lợi quận 1 Opera View Building trang 3 thang máy Misubishi, với hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế và trang bị hệ thống theo dõi CCTV, sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24... Cao ốc Opera View được xếp loại văn phòng hạng B quận 1, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê tại HCM, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng, với vị trí thoáng mát, hướng nhìn rộng đã mang lại cho tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 Opera View Building một lợi thế không nhỏ về cảnh quan.

 

Ngoài ra, từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm chợ Bến Thành với chỉ 5 phút đi bộ. Bên cạnh đó, đây cũng là địa điểm của nhiều công trình, cao ốc, văn phòng nổi tiếng khác: trường ĐH kinh tế, tòa nhà Bitexco, công viên 23/9, Indochina Park Tower, Vincom Center, Dinh Thống Nhất, Nhà Thờ Đức Bà...

 

Kết cấu tòa nhà Opera View Building:

+ Số tầng của tòa nhà: 7 tầng
+ Diện tích sàn: 800m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 3550m2
+ Số tầng hầm: 2 hầm
+ Thang máy: 10 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại tòa nhà Opera View Building:

+ Ngoài giá thuê 27$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 7$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 10USD/xe máy/tháng
+ Chi phí gửi xe hơi là 150USD/xe hơi/tháng
+ Tiền điện: 3.000+4.000VND/KW
+ Chi phí làm việc ngoài giờ 0,2$/h/m2.


Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Opera View Building gồm:

+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh
(giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

 

Thuận lợi tại văn phòng hạng B Opera View Building:
+ Tiện ích giao thông qua các khu vực lân cận như trung tâm quận 1, quận 5, 10, Phú Nhuận, Tân Bình 1 cách nhanh chóng

+ Có bãi đậu xe dưới hầm, thang máy tốc độ cao, mặt tiền tòa nhà rộng lớn dễ tìm
+ Văn phòng có view đẹp, quản lý chuyên nghiệp
+ Có thể chia nhỏ diện tích cho thuê.

Tên cao ốc: Opera View Building
Địa chỉ: Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc: 01 Trệt + 7 tầng
Tổng diện tích sử dụng: 3500m2
Diện tích 1 sàn: 495m2
Diện tích cho thuê: 70m2, 100m2, 225m2
Giá thuê: 27USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 7USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 37,4USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 10USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 150USD/chiếc/tháng
Tiền điện: 3.000-4.000 VND/KW
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ 0,2$/h/m2
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Đánh giá Opera View Building

Xếp hạng:

Các vị trí cho thuê khác
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin