Cao ốc Nguyễn Kim Building cho thuê văn phòng Quận 1

Tên BĐS: Nguyễn Kim Building

Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1

Diện tích: 100, 150, 200, 300, 390 m2

Hướng: Chưa xác định

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 4.0 USD/m2

Giá thuê: 19.5 USD/m2

Báo giá Chat Online
Ms.Thúy - Leaderreal

CTY TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

10 Phan Đăng Lưu, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT: 08 730 88678 - Hotline: 0968446868

4.1 out of 5 with 9 vote - 738 views

Giới thiệu:

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 Nguyễn Kim Building được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế và nhà thầu uy tín. Tòa cao ốc được đánh giá cao nhờ vào thiết kế độc đáo, hiện đại, sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường.

 

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê tại phường Bến Thành quận 1 Nguyễn Kim Building có vị trí độc lập, mặt tiền lớn hướng ra đường Nguyễn Thị Minh Khai, đây là một trong những tuyến đường lớn nhất khu vực, giao thông 2 chiều thuận tiện. Từ vị trí Nguyễn Kim Building không mất nhiều thời gian di chuyển đến những công trình công cộng lớn trong khu vực như công viên Tao Đàn, sân khấu ca nhạc Trống Đồng, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế… Tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Nguyễn Thị Minh Khai quận 1 này được trang bị đầy đủ trang thiết bị thiết yếu phù hợp với nhu cầu các đối tượng doanh nghiệp. Khu vực văn phòng được thiết kế như một không gian mở, với sàn lót gạch ceramic sang trọng kết hợp với kính phản quang nhằm mang lại một không gian làm việc tràn ngập ánh sáng. Bên cạnh đó, Nguyễn Kim Building còn trang bị hệ thống điện âm trần nhằm tăng thêm tính thẩm mỹ cho văn phòng, hệ thống cửa sổ kính cũng góp phần tạo nên một không gian thoáng đãng.

 

Với những lợi thế về cảnh quan như view đẹp, tầm nhìn rộng, không gian mở đón ánh nắng và gió trời, không ngạc nhiên khi tòa nhà văn phòng hạng C quận 1 Nguyễn Kim Building  luôn nằm trong danh sách những tòa cao ốc văn phòng có tỉ lệ lấp đầy cao nhất khu vực.Tòa cao ốc được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt, nhân viên lễ tân và bảo vệ nhiệt tình thân thiện cũng sẽ trở thành một trong những ấn tượng đẹp của khách thuê khi đến với tòa cao ốc Nguyễn Kim Building.

 

Kết cấu cao ốc Nguyễn Kim Building:
- Số tầng của tòa nhà: 13 tầng.
- Diện tích sàn: 390m2
- Tổng diện tích sử dụng: 5100m2
- Số tầng hầm: 2 hầm
- Thang máy: 3 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê ở tại cao ốc Nguyễn Kim Building:
- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 18USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
- Chi phí dịch vụ 4 USD/m2/tháng - VAT: 10%
- Chi phí gửi xe máy là 7USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 120USD/xe/tháng.
- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.
 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Nguyễn Kim Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Tiền điện chạy máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Những ưu điểm của cao ốc Nguyễn Kim Building:
- Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C của quốc tế.
- Một trong những cao ốc được xây dựng đúng chuẩn phong thuỷ nhất tại Tp.HCM.
- Nằm ở vị trí thuận tiện giao thông ra các quận thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 3 , Quận 5, Quận 10, Quận Phú Nhuận.
- Giá thuê khá phù hợp so với một cao ốc chất lượng tốt.
- Nằm trên trục đường 2 chiều rộng thoáng
- Sãnh trước rộng và thoáng.
- Đáp ứng được nhu cầu gửi xe tại hầm xe của tòa nhà .

Tên cao ốc: Nguyễn Kim Building
Địa chỉ: Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1
Kết cấu cao ốc: 02 hầm + 01 Trệt + 13 tầng + 3 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 5100m2
Diện tích 1 sàn: 390m2
Diện tích cho thuê: 100m2, 150m2, 200m2, 300m2, 390m2
Giá thuê: 19,5USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 4USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 25,85USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 8USD/xe/tháng
Xe hơi:  140USD/xe/tháng
Tiền điện: 3,300đ/kw + VAT
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Miễn Phí
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Đánh giá Nguyễn Kim Building

Xếp hạng:

Các vị trí cho thuê khác
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin