Cao ốc MN Tower cho thuê văn phòng ở Quận 3

Tên BĐS: MN Tower

Vị trí: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3

Diện tích: 80, 100, 200 m2

Hướng: Tây Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 3.0 USD/m2

Giá thuê: 13.0 USD/m2

Báo giá Chat Online
Ms.Thúy - Leaderreal

CTY TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

10 Phan Đăng Lưu, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT: 08 730 88678 - Hotline: 0968446868

4.2 out of 5 with 13 vote - 4852 views

Theo kinh nghiệm chọn văn phòng cho thuê của các chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại Leader Real đó là "nhất phương - nhì hướng". Phương ở đây được các chuyên giá đánh giá rằng đó là: vị trí, địa điểm đặt văn phòng. Khi chọn văn phòng các doanh nghiệp luôn đặt ra nhiều tiêu chí trong đó luôn có tiêu chí phải ở khu trung tâm và việc đi lại phải thuận lợi. 

 

Xét về vị trí trung tâm thì cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 MN Tower nằm trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa nối liền khu trung tâm quận 1, quận 3 với các quận Phú Nhuận, Tân Bình. MN Tower nằm ngay  trên trục đại lộ ngoại giao Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này là một thuận lợi để khách hàng nhận biết vị trí của toà nhà trong việc đi lại và tất nhiên điều đó rất có lợi cho vị trí đặt văn phòng của doanh nghiệp. Về "nhì hướng" theo các chuyên gia thì "Hướng nam" trong la bàn tượng trưng cho miền đất trù phú quanh năm cây trái tốt tươi và con người hiền hoà nhân hậu. Phương Nam gắn liền với sự giàu có và thuận lợi của tự nhiên. Khi đặt văn phòng hướng về miền đất thuận lợi theo các chuyên gia cho thuê địa ốc đó là sự kỳ vọng trong việc kinh doanh thuận lợi. Cao ốc văn phòng cho thuê phường 6 quận 3 MN Tower có đầy đủ các tiêu chí "Nhất Phương - Nhì Hướng" được các chuyên gia đánh giá tốt và khuyên các doanh nghiệp cân nhắc lựa chọn để đặt văn phòng.

 

Cao ốc văn phòng cho thuê đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3 MN Tower có diện tích 1 sàn khoản 230m2 được thiết kế theo cấu trúc 2 tầng hầm và 10 tầng cao, tường kính để tạo không gian thoáng và góc nhìn đẹp. Giá cho thuê rất hợp lý với khung giá của thị trường hiện nay nên đây cũng là một vị trí rất đáng để các doanh nghiệp có ý định mở rộng hày dời văn phòng trong gian đoạn này.

 

Với vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê hạng C quận 3 MN Tower sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.

 

Kết cấu cao ốc MN Tower:
- Số tầng của tòa nhà: 12 tầng.
- Diện tích sàn: 230m2
- Tổng diện tích sử dụng: 2760m2
- Số tầng hầm: 1 hầm
- Thang máy: 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

 Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc MN Tower:
- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 13USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
- Chi phí dịch vụ 3 USD/m2/tháng - VAT : 10%
- Chi phí gửi xe máy là 6USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 60 USD/xe/tháng.
- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê MN Tower gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Những thuận lợi tại văn phòng hạng C cao ốc MN Tower:
- Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận...
- Tòa nhà có giá cho thuê khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3
- Thiết bị hiện đại, được quản lý với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và nhân viên thân thiện.

Tên cao ốc: MN Tower
Địa chỉ: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc: 02 hầm + 01 Trệt + 10 tầng
Tổng diện tích sử dụng: >2500m2
Diện tích 1 sàn: 230m2
Diện tích cho thuê: 80m2, 100m2, 200m2
Giá thuê: 13USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 3USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 17,6USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 6USD/xe/tháng
Xe hơi:  70USD/xe/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Đánh giá MN Tower

Xếp hạng:

Các vị trí cho thuê khác
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin