Cao ốc Lộc Thiên Ân Building cho thuê văn phòng quận 4

Tên BĐS: Lộc Thiên Ân Building

Vị trí: Lê Quốc Hưng, Quận 4

Diện tích: 25, 30, 35 m2

Hướng: Tây nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng Giá Rẻ

Phí dịch vụ: 2.0 USD/m2

Giá thuê: 11.0 USD/m2

Báo giá Chat Online
Ms.Thúy - Leaderreal

CTY TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

10 Phan Đăng Lưu, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT: 028 6271 8379 - Hotline: 0968446868

4.3 out of 5 with 4 vote - 614 views

Giới thiệu:
Toà nhà cho thuê văn phòng giá rẻ tại TpHCM Lộc Thiên Ân Building được thiết kế theo lối kiến trúc mở toàn bộ bề mặt toà nhà được bao phủ bởi kính cường lực màu xanh da trời phản quang ánh sáng và phần thân được ốp đá hoa cương đen tạo cho ngôi nhà thêm sự vững chắc, không những vậy phong thuỷ tại đây cũng rất tốt khi có view hướng về Rạch Bến Nghé một nhánh của sông Sài Gòn mang lại không gian trong lành khi thuê văn phòng tại đây.

Toà nhà văn phòng cho thuê phường 12 quận 4 Lộc Thiên Ân Building có vị trí đắc địa tại đường Lê Quốc Hưng với phần sân rộng rãi khách hàng đi ô tô đến làm việc tại toà nhà cũng rất thuận lợi không phải tìm chỗ đậu xe, ngoài ra với tầng hầm giữ xe có diện tích sức chứa lớn giúp cho các công ty các doanh nghiệp có lượng nhân sự đông không phải lo lắng về chỗ giữ xe cho nhân viên khi thuê văn phòng tại toà nhà Lộc Thiên Ân Building.

Bao quanh cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 4 Lộc Thiên Ân Building là các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học và các khu vui chơi giải trí của quận 4 như: trung tâm thương mại E.Town Central, siêu thị Vinmart, chợ Xóm Chiếu, Siêu thị điện máy Chợ Lớn, ngân hàng Eximbank, Agribank, ACB bank, nhà hàng thức ăn nhanh Lotteria, Big bang Korean BBQ, lẩu bò Khu Nhà Cháy, Lilamigo Food Corner2, khách sạn 3 sao Sunny Tropical, Linh Trần Apartment, Bệnh viện quận 4, trạm y tế phường, trường đại học Luật, cà phê Huỳnh, La Cà Coffee, Minh Thư Cafe... 

Giao thông tại Lộc Thiên Ân Building cũng vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường lớn của quận 4 như: Bến Vân Đồn, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành... giúp di chuyển sang các quận 1, quận2, quận 3, quận 7, Bình Thạnh... một cách thuận lợi nhanh chóng. Ngoài ra văn phòng cho thuê Lộc Thiên Ân Building còn nằm gần các văn phòng cho thuê khác cùng khu vực như: Ree TowerViconship BuildingLQH BuildingHCMPC Building... giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách của mình hơn.

Tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng đường Lê Quốc Hưng quận 4 Lộc Thiên Ân Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục. Ngoài ra, tòa nhà còn cung cấp đường dây Internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, toilet nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng, nhân viên lễ tân và bảo vệ chu đáo nhiệt tình giúp đỡ trong thời gian làm việc.


Kết cấu cao ốc Lộc Thiên Ân Building:
+ Số tầng của cao ốc: 6 tầng
+ Diện tích sàn: 80m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 400m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 1 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Lộc Thiên Ân Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 11USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 2USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 4 USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 50 USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Lộc Thiên Ân Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc

Những ưu điểm của văn phòng giá rẻ cao ốc Lộc Thiên Ân Building:
+ Ðây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn dịnh về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy
+ Luôn có diện tích nhỏ khi khách có nhu cầu
+ Quản lý, tiếp tân cao ốc chuyên nghiêp thân thiện
+ Dịch vụ kiểm tra bảo trì máy lạnh, hệ thống máy móc cao ốc thuờng xuyên
+ Ðây là một trong những khu vực có tốc độ phát  triển nhanh
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông đến các quận trung tâm nhu: quận 1, quận 3,..

Tên cao ốc: Lộc Thiên Ân Building
Địa chỉ: Lê Quốc Hưng, Phường 12, Quận 4
Kết cấu cao ốc: 01 Trệt + 5 tầng
Tổng diện tích sử dụng: 400m2
Diện tích 1 sàn: 80m2
Diện tích cho thuê: 25m2, 30m2, 35m2
Giá thuê: 11USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 2USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 300,300VND ~ 14.3USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 84,000VND ~ 4USD/xe/tháng
Xe hơi: 1,050,,000VND ~ 50USD/xe/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Free
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Khách hàng đánh giá (3)
  • NA
    Nguyễn Ngọc Anh
    4

    Công ty Mình làm bên IT Nhật nên thường xuyên làm việc tới 22h hoặc có thể hơn, không biết tòa nhà Lộc Thiên Ân Building có tính phí Ngoài giờ không? và các ngày chủ nhật và ngày lễ có Tính phí không?

    Trả lời
  • TT
    Thư Thái
    4

    Tòa nhà Lộc Thiên Ân Building là 1 tòa nhà hạng C có diện tích văn phòng cho thuê khá đẹp và thoáng mát, view đẹp. Tôi thấy cách quản lý của tòa nhà rất tốt, họ thể hiện được sự chuyên nghiệp trong quá trình hỗ trợ chúng tôi.

    Trả lời
  • VT
    Việt Trung
    4

    Vị trí của tòa nhà Lộc Thiên Ân Building khá dễ tìm, ngoài ra giá thuê rất hợp lý, dịch vụ vệ sinh của tòa nhà cúng được thực hiện thường xuyên nên lúc nào tòa nhà cúng sạch sẽ và tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng thuê tại đây.

    Trả lời

Đánh giá Lộc Thiên Ân Building

Xếp hạng:

Các vị trí cho thuê khác
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin