Cao ốc Kim Nguyên Building cho thuê văn phòng quận 4

Tên BĐS: Kim Nguyên Building

Vị trí: Nguyễn Khoái, Quận 4

Diện tích: 45, 50, 90 m2

Hướng: Chưa xác định

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng Giá Rẻ

Phí dịch vụ: 2.0 USD/m2

Giá thuê: 8.0 USD/m2

Báo giá Chat Online
Ms.Thúy - Leaderreal

CTY TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

10 Phan Đăng Lưu, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT: 08 730 88678 - Hotline: 0968446868

4.3 out of 5 with 3 vote - 291 views

Giới thiệu:
Toà nhà văn phòng cho thuê giá rẻ tại TPHCM Kim Nguyên Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Nguyễn Khoái với lối thiết kế đơn giản nhưng đầy tinh tễ với gam màu sáng làm chủ đạo kết hợp cùng với những ô kính cường lực phản quang, nội thất bên trong được trang bị bởi các thiết bị hiện đại. Phong thuỷ tại đây cũng rất tốt khi có view hướng ra sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé mang lại không khí trong lành tươi mát khi thuê văn phòng tại đây.

Giao thông tại cho thuê văn phòng quận 4 Kim Nguyên Building cũng vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường lớn quận 4 và các quận khác như: Nguyễn Văn Cừ, Bến Vân Đồn, Nguyễn Hữu Thọ, Võ Văn Kiệt... Từ vị trí này dẽ dàng di chuyển sang các quận 1, quận 2, quận 3, quận 7, Bình chánh, Bình Thạnh một cách thuận lợi nhanh chóng. Gần Kim Nguyên Building là các toà nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp khác trong cùng khu vực như: Khánh Hội 2 BuildingH3 Building, Sunshine Building, TKT Building... Giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn hơn phù hợp với ngân sách mà công ty đưa ra.

Bao quanh cho thuê văn phòng phường 2 quận 4 Kim Nguyên Building là các trung tâm thương mại, mua sắm, ngân hàng, bệnh viện, trường học, nhà hàng, khách sạn và các khu vui chơi giải trí của quận 4 như: trung tâm thương mại Four Square Nguyễn Khoái, tttm River Gate Shopping Center, ngân hàng Vietcombank, Sacombank, trạm y tế phường, bệnh viện quận 4, trường thcs Nguyễn Huệ, nhà hàng món ngon Đà Thành, phở Tuyền, phở Khoa, khách sạn Vân Hà Hotel, Christina's Saigon Galaxy Apartment, cà phê Napoli, Hapee Cake Coffee, rạp chiếu phim...

Với tất cả nhưng thuận lợi trên giúp cho quý khách tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại cũng như thăm khám bệnh đưa đón con em đi học cũng như các nhu cầu mua sắm giải trí khác sau giờ làm khi thuê văn phòng tại Kim Nguyên Building. Tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Nguyễn Khoái quận 4 Kim Nguyên Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục.

Ngoài ra, tòa nhà còn cung cấp đường dây Internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, toilet nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng, nhân viên lễ tân và bảo vệ chu đáo nhiệt tình giúp đỡ trong thời gian làm việc. Được trang bị đầy đủ các dịch vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng, chúng tôi tin rằng cao ốc Kim Nguyên Building là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.


Kết cấu cao ốc Kim Nguyên Building:
+ Số tầng của cao ốc: 5 tầng
+ Diện tích sàn: 100m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 560m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 1 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê Kim Nguyên Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 8USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 2USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 5$/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 40$/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Kim Nguyên Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc.

Những ưu điểm của văn phòng giá rẻ Kim Nguyên Building:
+ Ðây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn dịnh về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy
+ Luôn có diện tích nhỏ khi khách có nhu cầu
+ Quản lý, tiếp tân cao ốc chuyên nghiêp thân thiện
+ Dịch vụ kiểm tra bảo trì máy lạnh, hệ thống máy móc cao ốc thuờng xuyên
+ Ðây là một trong những khu vực có tốc độ phát  triển nhanh
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông đến các quận trung tâm nhu: quận 1, quận 3,..
+ Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, trên trục đường lớn của quận.

Tên cao ốc: Kim Nguyên Building
Địa chỉ: Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4
Kết cấu cao ốc: 1 Hầm – 1 Trệt – 5 Tầng – 1 Lửng – 1 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 560m2
Diện tích 1 sàn: 100m2
Diện tích cho thuê: 45m2, 50m2, 90m2
Giá thuê: 8USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 2USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất c 11USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy:  5USD/chiếc/tháng
Xe hơi:  40USD/chiếc/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Free
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Khách hàng đánh giá (2)
  • AT
    Anh Thanh
    4

    -Tòa nhà KIM NGUYEN BUILDING nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi sang các quận khác, tiêu chuẩn văn phòng cũng khá tốt và dịch vụ rất chuyên nghiệp, nhiệt tình và không khí làm việc rất thoải mái

    Trả lời
  • NA
    Nguyễn Văn An
    4

    - Công ty Mình làm bên IT Nhật nên thường xuyên làm việc tới 22h hoặc có thể hơn, không biết tòa nhà KIM NGUYEN BUILDING có tính phí Ngoài giờ không? và các ngày chủ nhật và ngày lễ có Tính phí không? Mong mọi người tư vấn giúp mình.

    Trả lời

Đánh giá Kim Nguyên Building

Xếp hạng:

Các vị trí cho thuê khác
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin