Cao ốc Gemadept Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1

Tên BĐS: Gemadept Tower

Vị trí: Lê Thánh Tôn, Quận 1

Diện tích: 150, 200, 300 m2

Hướng: Đông Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 6.2 USD/m2

Giá thuê: 23.9 USD/m2

Báo giá Chat Online
Ms.Thúy - Leaderreal

CTY TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

10 Phan Đăng Lưu, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT: 08 730 88678 - Hotline: 0968 44 68 68

4.3 out of 5 with 3 vote - 455 views
Thông tin tòa nhà
Tên cao ốc: Gemadept Tower
Địa chỉ: Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc: 2 hầm, 22 tầng
Tổng diện tích sử dụng: >12,000m2
Diện tích 1 sàn: 686m2
Diện tích cho thuê: hơn 150m2
Giá thuê: 525,000VND ~ 25USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 704,550VND ~ 6.5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 727,650VND ~ 34,65USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 10USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 200USD/chiếc/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước + 10% hao hụt
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Quý
Thời gian trang trí 0.5-01 tháng
Phí ngoài giờ 2,250đ/m2/giờ
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Chi tiết & tiện ích tòa nhà

Giới thiệu:

Cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 Gemadept Tower được công ty cổ phần Gemadept khai thác cho thuê văn phòng vào tháng 6/2008 và do công ty DCM Studios (Hồng Kông) thiết kế.

 

Tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 Gemadept Tower  có thiết kế sang trọng bên trong tòa nhà đạt tiêu chuẩn: Sàn vuông vức, không vướng cột, thuận tiện bố trí không gian làm việc; 5 thang máy Schindler thông minh, tốc độ cao; công ty Savills quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế với tiêu chí An toàn – Sạch – Đẹp – Không khói thuốc; Hệ thống bảo trì kính mặt tiền tự động. Ngoài ra Tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng đường Lê Thánh Tôn quận 1 Gemadept Tower cũng trang bị các thiết bị phù hợp với văn phòng cho thuê: Hệ thống M&E thông minh, tiết kiệm điện nhập từ châu Âu – Mỹ do công ty REE lắp đặt; Hệ thống kiểm soát xe ô tô ra vào tự động;; hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, với các thiết bị hiện đại; hệ thống máy phát điện dự phòng và hệ thống an ninh hoàn hảo… Cũng như Cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 BITEXCO FINANCIAL TOWER, cao ốc Gemadept Tower cũng có nhà hàng, bar, café sang trọng phục vụ cho nhu cầu giải trí; có phòng giao dịch của Vietcombank và hệ thống ATM của các ngân hàng lớn tại tầng trệt.

 

Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ… Cao ốc văn phòng cho thuê Gemadept Tower được xếp loại văn phòng hạng B quận 1, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng.

 

Kết cấu tòa nhà cao ốc Gemadept Tower:
- Số tầng của tòa nhà: 22 tầng.
- Diện tích sàn: 686m2
- Tổng diện tích sử dụng: 12000m2
- Số tầng hầm: 2 hầm
- Thang máy: 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại cao ốc Gemadept Tower:
- Ngoài giá thuê 25$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 6,5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 10USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 200USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước + 10% hao hụt
- Chi phí làm việc ngoài giờ: 2,250đ/m2/giờ

 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Gemadept Tower gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Những ưu điểm của cao ốc Gemadept Tower:
- Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng B.

- Dịch vụ tốt .
- Kiến trúc hiện đại.
- View sông, được đánh giá là cao ốc có phong thủy tốt.
- Hầm xe máy và ô tô rộng nên đáp ứng được số lượng lớn.
- Vị trí thuận lợi là địa chỉ vàng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Đánh giá Gemadept Tower

Xếp hạng:

Các vị trí cho thuê khác
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin